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成都传媒·白鹭湾科创园空置物业招租信息公示
项目介绍
成都传媒·白湾科创园(以下简称“白湾项目“或”园区")作为成都传媒集团重点打造的数字新经济科创园区，位于成都市锦江区三色路333号。
总建筑面积14.7万m2，由2栋高层及裙楼、4栋多层组成，已于2025年3月31日竣工，预计2025年7月正式投入使用。根据《白湾数字新经济科
创园资产出租管理办法》要求，按照公开、公平公正原则对外招租，择优确定，从租金收取、平台打造、产业发展等多维度实现国有资产的保
值增值及园区价值的最大化、品牌化。
基本概况
项目名称:成都传媒·白鹭湾科创园
项目地址:成都市锦江区三色路333号
交通优势:紧靠三环路及地铁6号线与30号线(即将开通)金石路地铁站，东至三色路，西至国华街，南至翠影路，北至毕昇路。
总建筑面积:140570.62m(含地下室34951.64m2)
建筑组成:按照"工业上楼”模式，由2栋高层及裙楼、4栋多层组成，其中1#楼82920.15m、2#楼5001.67m、3# 楼5115.45m2、4# 楼6020.87m2、5#楼6560.84m?.
基础服务。
生活配套:园区食堂、便利店、咖啡厅等商业配套，休闲茶室、健身空间等。
政策服务:产业政策咨询与申报辅导，高新技术企业认定等服务。
金融服务:对接园区基金矩阵资源，举办投融资对接活动。
技术服务:对接成都传媒集团智媒体前沿技术资源，提供技术验证场景。
人才服务:人才招聘支持，员工培训资源对接。
市场服务:产业链上下游对接，产品推广渠道支持。
招租房源信息一
园区公开招租房源合计产权建筑面积105618.98m，具体房源信息如下表:
签约入驻流程
采用公开招租为主，定向邀约为辅的双轨制招租模式:公开招租:通过产权交易平台、园区公众号、行业媒体等渠道发布招租公告，采用"资格审查+竞价评审"方式确定承租人(适用于高层标准办公空间及商业配套空间)。定向邀约:针对产业链龙头企业、上市公司、独角兽企业等优质客户一事一议”的谈判租赁方式，适用于大面积定制空间及特殊产业需求瞾Ⓛ益客户(适用于多层独栋、高层大面积户型)。
考察谈判
01
邀约潜在承租人咨询、实地考察租赁条件洽谈。承租人确定户型和商务条件后，承租人提交相关材料，进行资质审查报名烘审核。
2
(企业信用、行业领域、行业资质经营状况等)，是否符合园区招商定位要求范围。承租人确定后，将拟承租信息在园承租人确定
